Dans un quartier résidentiel recherché et sécurisé et sur un terrain de 850 m², venez découvrir cette belle villa de 185 m² orientée sud-ouest avec piscine éclairée qui conjugue le charme de l'authentique avec le confort de la domotique.

 

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle de douche. A l'étage, 3 chambres, un bureau en mezzanine, 2 salles de douche avec WC et une salle de bain avec WC.

 

Les matériaux sont nobles, très qualitatifs avec des tomettes de Salerne, carrelage provençal et à l'étage parquet en chêne massif. Les chambres sont climatisées. Double vitrage pour des fenêtres en aluminium de très belle qualité. Murs triples. Fenêtres en baie coulissante qui rentrent dans les murs. Store extérieur sur la terrasse. Volets intérieurs coulissants automatiques et centralisés. Éclairage intérieur centralisé avec contrôle de la densité de la luminosité. Éclairage dans le jardin et sur la terrasse. Cave à vin creusée dans la roche, température constante toute l'année. Jardin paysager avec essences méditerranéennes, arrosage automatique. La vue est dégagée sur la verdure et les collines.

 

Au calme, sans vis à vis. Possibilité de construire une annexe dans le jardin. 3 places de parking à l'extérieur, accès double par 2 routes. Renseignements complémentaires site alsace-azur.immo Chauffage indépendant fuel, arrosage automatique.

 

TF 1 900 €

GES/C CE/C

 

Adresse : route Serra Capeou le Cannet

 

Prix : 795.000 €